Conflicto en Margarita Belén: el Intendente responde con documentos a la denuncia del IPDUV por ‘entrega ilegal’
La localidad de Margarita Belén se encuentra en el centro de una fuerte disputa política. El presidente del IPDUV, Fernando Berecoechea, denunció públicamente al intendente Javier Martínez por la presunta usurpación y entrega irregular de un predio destinado al programa «Casa Propia-Casa Activa».
Por su parte, el jefe comunal replicó bajo el lema «A las pruebas me remito», publicando resoluciones que declaran la caducidad de la donación del terreno debido al abandono de la obra.
El titular del organismo provincial, Fernando Berecoechea, calificó como «absolutamente irregular» la entrega de las instalaciones a familias locales. Según el funcionario, no son viviendas familiares, sino una residencia geriátrica con 32 residencias, centro de día y atención médica para adultos mayores; y asegura que la obra está bajo posesión del Instituto de Vivienda y que el contrato de obra sigue vigente, presentando un 50% de avance, habiendo sido paralizada a mediados de 2023.
El Ipduv responsabiliza al intendente Martínez de instigar la ocupación, calificándola de «estafa moral» para con las familias engañadas.
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La Respuesta del Intendente: Revocación por Incumplimiento
Javier Martínez fundamentó su accionar en la Autonomía Municipal y en el incumplimiento de los plazos por parte del organismo provincial. Según la documentación oficial presentada:
Donación con Cargo (Ordenanza 1457/22): El municipio donó el terreno al IPDUV en enero de 2022 con el cargo específico de finalizar la obra en un plazo máximo de dos años.
Cláusula Resolutoria: El artículo 4° de dicha ordenanza estipulaba que, si no se terminaba en plazo, la donación quedaría sin efecto, restituyéndose la propiedad al municipio con todas sus mejoras.
Estado de Abandono: La Resolución N° 060/24 señala que la obra está abandonada desde agosto de 2023, convirtiéndose en un foco infeccioso de Dengue y un riesgo de seguridad para los vecinos.
El intendente destaca también que el IPDUV nunca aceptó formalmente la donación mediante escritura pública, por lo que la propiedad nunca salió del patrimonio municipal legalmente.
Resoluciones clave del Municipio
Mediante la Resolución de Intendencia N° 060/24, el ejecutivo municipal dispuso revocar la donación efectuada en 2022 por incumplimiento de cargos. Tomar posesión inmediata del inmueble para resguardo municipal e intimar a la empresa constructora (Palacios Construcciones) a retirar sus pertenencias y obrador en un plazo de 72 horas.
Vías judiciales y futuro de la obra
Mientras el IPDUV anunció acciones legales para recuperar el predio (estimando un costo de $1.600 millones para finalizarlo), el intendente Martínez instó al Poder Judicial a respetar las ordenanzas locales y se puso a disposición de la justicia.
El conflicto ahora escala a los estrados judiciales, donde se deberá determinar si prima la propiedad del proyecto provincial o la facultad del municipio de recuperar tierras ante el incumplimiento de los cargos de donación.
